La construction passive : un marché en pleine expansion

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MANSA BTP Notre mission consiste à offrir aux clients des solutions innovantes permettant d’assurer la sécurité des propriétaires : à travers la mise à disposition de matériaux de construction de qualité de façon rapide et à des prix abordables, De suivre leurs chantiers et de leur rendre compte De gérer leurs patrimoines De mettre en location-vente des terrains ou maisons Le  Mansa interviendra progressivement dans les activités suivantes : Prospection acquisition foncière Montage technique et financier de projet Suivi et contrôle de projet (en particulier pour les émigrés) Gestion de patrimoine immobilier Agence immobilière Construction, réfection, viabilisation, terrassement Confection de hourdis, agglos, dalles Vente de ciment et de fer, outillages, matériaux de construction. DESCRIPTION DES PRODUITS PROPOSES PAR MANSA BTP Notre entreprise offre à ses clients des biens et services de qualité  en mettant l’accent sur la fonctionnalité, la  fiabilité, le confort, le prix. Les produits que nous proposons assurent la fonctionnalité au client qui les utilise. Aucun effort supplémentaire n’est demandé au client et nous nous référons à des normes de qualité et respectons scrupuleusement le cahier de charges pour livrer des produits fiables et ce, de manière durable ou reproductible. Les produits mettent également un accent sur le confort du client qui doit s’attendre à des produits faciles d’usage ou d’accès,  conformément à son souhait sans avoir à déployer une énergie supplémentaire. Les  produits sont offerts à un  prix  raisonnable tenant compte de la sécurité et de la qualité du produit. Caractéristiques des biens physiques : Avec la fréquence de l’effondrement de maisons avec son lot de désolation, de perte en vies humaines et d’argent, la population sénégalaise qui dispose d’une classe moyenne montante souhaite avoir la possibilité d’accéder à des matériaux de construction et des briques fiables, adaptés à leurs ressources. Par ailleurs, certaines personnes peuvent avoir des projets pressants qui nécessitent de disposer rapidement de matériaux de construction de qualité, respectant les normes en vigueur. Notre usine fabrique des agglos des hourdis, des pavés et des briques selon les normes en vigueur du pays. Ces agglos hourdis, pavés et briques sont utilisés dans la construction de bâtiments d’habitation et industriels. Les dimensions respecteront les standards et les différentes caractéristiques. Notre unité de fabrication tient compte  de la bourse de sa clientèle en faisant des agglos avec différents graviers et diamètres. Basalte 0/3 – 3/8 Silex 0/3 – 3/8 Calcaire 0/3 – 3/5 Localisation : Dakar, Forme juridique : SAS Date de création : Octobre 2021 Effectif global : 03 Expert principal: 1 Expériences : +3 ans Proposer une mission : Demandez un rendez-vous Expertises : Construction, gestion immobilière, fabrication de briques ourdis Vente de ciment et matériel de construction Temps de réponse : 2h Modalités : Vous pouvez demander un devis en ligne Ciment : 72000FCFA/tonne Gestion immobilière : 10% du montant de la location et respect de la réglementation sur la caution Briques ourdis : 250FCFA/brique Autres services : demandez un devis La cible : Les entreprises de construction Les particuliers Zone de prospection : Sénégal

La construction passive : un marché en pleine expansion

La Construction Passive : L’Avenir de l’Habitat Durable en Afrique et dans le Monde

La construction passive représente aujourd’hui une révolution dans le secteur du bâtiment, offrant une approche novatrice pour créer des habitations économes en énergie et respectueuses de l’environnement. Ce concept, né en Allemagne dans les années 1990, connaît une expansion remarquable à l’échelle mondiale.

Qu’est-ce que la Construction Passive ?

Une maison passive est un bâtiment dont la consommation énergétique est extrêmement faible, ne dépassant pas 15 kWh/m² par an pour le chauffage. Cette performance exceptionnelle est obtenue grâce à une conception architecturale minutieuse et l’utilisation de technologies de pointe.

Les principes fondamentaux incluent :
– Une isolation thermique renforcée
– Une étanchéité à l’air optimale
– Une ventilation double flux avec récupération de chaleur
– L’orientation optimale du bâtiment
– L’utilisation de fenêtres triple vitrage

Un Marché en Pleine Croissance

Selon le Passive House Institute, le nombre de bâtiments passifs dans le monde a connu une croissance exponentielle, passant de quelques centaines dans les années 2000 à plus de 60 000 en 2023. En Europe, l’Allemagne reste le leader avec plus de 25 000 constructions passives, suivie par l’Autriche et la Belgique.

Le Potentiel en Afrique

L’Afrique présente un potentiel considérable pour la construction passive. Au Sénégal, plusieurs projets pilotes ont démontré l’adaptabilité de ces principes au climat local. Le projet “Green Sahel” à Dakar illustre parfaitement cette tendance avec une réduction de 80% des besoins en climatisation.

Avantages Économiques et Environnementaux

L’investissement initial dans une construction passive est généralement supérieur de 5 à 10% par rapport à une construction traditionnelle. Cependant, les économies d’énergie permettent un retour sur investissement en 8 à 15 ans en moyenne.

Bénéfices mesurables :
– Réduction de 90% des besoins énergétiques
– Diminution significative de l’empreinte carbone
– Amélioration du confort thermique
– Valorisation immobilière accrue

Défis et Perspectives

Malgré son potentiel, la construction passive fait face à plusieurs défis :
– Le coût initial plus élevé
– Le besoin de formation des professionnels
– L’adaptation aux différents climats
– La disponibilité des matériaux spécifiques

Solutions et Innovations

Les innovations technologiques et l’évolution des réglementations favorisent le développement du secteur. Les nouveaux matériaux biosourcés et les techniques de construction évoluées permettent de réduire les coûts tout en maintenant les performances.

Conclusion

La construction passive représente une solution d’avenir pour répondre aux enjeux climatiques et énergétiques. Son expansion continue témoigne de sa pertinence et de son efficacité, particulièrement dans le contexte africain où les besoins en logements durables sont croissants.

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